梨洲街道瑞景佳苑店面723、725号店面招租项目信息公告
余姚市梨洲街道上王岗村股份经济合作社、长田村股份经济合作社、章雅山村股份经济合作社定于2020年8月14日上午9时在余姚市公共资源交易中心（梨洲街道分中心）对梨洲街道瑞景佳苑店面723、725号店面进行公开招租。现就相关事项公告如下：
一、项目编号：lzjd-cqjy2020-13
二、项目名称：余姚市梨洲街道瑞景佳苑店面723、725号招租项目
三、标的概况：
（一）标的名称：谭家岭东路723、725号商业房
（二）标的地点：梨洲街道谭家岭东路723、725号
（三）标的性质：该标的为两套两层房屋，为三村共有，总建筑面积为约293.87平方米，房屋结构为钢筋混凝土框架浇铸，房地产权证号为余房权证城区字第B1402060、B1402057号。
（四）承租期限：一年。
（五）承租结算及缴款办法：竞租底价为人民币60000元/年。
（六）竞价保证金：18000元
竞价保证金返还：未中标的竞租人在公示结束后5个工作日内予以返还（无息），中标人的竞价保证金将转成履约保证金。
特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。
四、竞租人资格条件
（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。
（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。
*不符合条件参加竞租的，竞租人自行承担相应的法律责任。
五、公告期限：自2020年8月4日至2020年8月11日止
六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起自行组织看样。咨询电话： 62560022、62565418、62565788；地点： 谭家岭东路723、725号 。
七、竞租登记时间、地点：竞租人须于2020年8月12日（下午14：00-16：00）到余姚市公共资源交易中心梨洲街道分中心(梨洲街道便民服务中心二楼)办理竞租报名手续，逾期不予受理。未经报名不得参加本次交易活动。
八、竞租人登记时须提交的资料：
（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞租人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞租保证金缴款单；5.竞租人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。
（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞租保证金缴款单。
九、竞价保证金交纳办法
（一）竞价保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2020年8月12日上午10:00。
（二）竞价保证金由竞租人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名： 余姚市梨洲街道章雅山村股份经济合作社 ，开户银行： 余姚市农村商业银行梁辉支行 ，账号： 94330101302041187 ）。
（三）竞价保证金缴入后，竞租人应向银行索取凭据。竞租人在缴纳竞租保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞租人名称一致，否则，由此造成的后果自负。
十、竞价方式: 按 一 方式执行。
（一）设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价。
（二）设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。书面一次性报价单在报名时领取。
十一、成交确认及款项结算: 公示结果无误后，中标人应在5个工作日内签订合同并将价款缴入指定账户（户名： 余姚市梨洲街道章雅山村股份经济合作社 ，开户银行： 余姚市农村商业银行梁辉支行 ，账号： 94330101302041187 ），摘要栏备注“竞价标的名称”。
十二、标的物交付：标的物交付时间为合同签订后。
十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。
十四、联系方式
转让方：上王岗村股份经济合作社、长田村股份经济合作社、章雅山村股份经济合作社
联系人：黄远文、施建波、周加同
联系电话：62560022、62565418、62565788
联系地址：上王岗村村委、 长田村村委、 章雅山村村委
