[凤山街道]凤山街道同光村吴家岙铁路外顾家畈机动田信息公告

凤山街道同光村吴家岙铁路外顾家畈机动田招租公告

经通过村三委会讨论，受余姚市凤山街道同光村股份经济合作社委托，余姚市中兴工程造价咨询事务所有限公司对同光村股份经济合作社吴家岙铁路外顾家畈机动田进行招租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：FS2028

二、项目名称：凤山街道同光村吴家岙铁路外顾家畈机动田租赁

三、标的概况：

（一）项目地点：同光村经济合作社吴家岙铁路外顾家畈机动田                           

（二）项目性质：畈机动田面积约为 26亩。

（三）承租期限：租赁期限约十年，具体起止日期以双方签订租赁协议为准。。

（四）承租结算及缴款办法：投标底价为人民币700元每亩每年，合计十年，签订合同时一次性付清。

（五）投标保证金：伍万元整。

投标保证金返还：未中标的投标人在公示结束后5天内予以返还（无息）

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，出租人不保证竞价标的无瑕疵。投标人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、投标人资格条件

依法注册登记的具有独立法人资格的企业、公司或具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动的自然人且是余姚市凤山街道同光村村民以身份证为准。

*不符合条件参加竞价的，投标人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2020 年6月24日至2020年6月30日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询，投标人自行组织现场看样。咨询电话：13957848106。

七、投标报名时间、地点：投标人须于2020年 6月30日（下午14：00—16：00）到余姚市公共资源交易中心凤山街道分中心（2楼213室）办理投标报名手续，逾期不予受理。未经报名不得参加本次交易活动。

八、投标人报名时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.投标人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.投标保证金缴款单；5.投标人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、投标保证金缴款单。

九、投标保证金交纳办法

    （一）投标保证金收妥抵用（即到帐）截止时间:2020年6月30日下午16:00。

    （二）投标保证金由投标人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市凤山街道同光村股份经济合作社，开户银行：余姚农村商业银行城东支行，账号： 94420401302027109 ）。

（三）投标保证金缴入后，投标人应向银行索取凭据。投标人在缴纳投标保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与投标人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、开标时间：2020年 7月7日下午14：30

地点：余姚市公共资源交易中心凤山街道分中心（3303室）

投标方式:设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价（报价高者为中标人），若有并列，相同报价者可经多轮报价。

十一、成交确认及款项结算: 公示结束后（一天）无异议，中标人应在2020年7月13日下午16时前与余姚市凤山街道同光村股份经济合作社签订租赁合同，同时将余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名： 余姚市凤山街道同光村股份经济合作社 ，开户银行：余姚农村商业银行城东支行，账号：94420401302027109 ），摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为投标人付清成交款后2日内。

十三、悔约责任:投标人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。出租人可以重新交易。重新交易时，该投标人不得参加。

十四、其他重要事项说明：

（一）本项目在租赁期间房屋装修及维修由中标人自理，未经出租人同意不允许私自破坏及改动；

（二）中标人须以种植经济作物为主，如需搭建管理用房等设施，由承租人依法向上级主管部门履行审批手续，未经批准不得擅自搭建。；

（三）中标人不得转租、转让他人，若有发生，出租人有权提前收回并终止协议，租金不予退还，中标人必须接受出租人的监督管理。

（四）投保人必须承诺，农田承包期满前处理完种植物，否则承包期满后种植物归出租人所有，村委会负责具体协调工作，若经协调仍无结果，由村委会清场。如国家和地方有建设需要征用土地，应无条件同意，剩余承包款无息退还，对在种植物进行适当补偿。

十五、联系方式

招 标 人 :余姚市凤山街道同光村股份经济合作社

邮政编码：315400

联 系 人：李

联系电话：13958368188

招标代理机构：余姚市中兴工程造价咨询事务所有限公司

办公地址：余姚市子陵路268号

邮政编码：315400

联系人：周工

联系电话：0574-22702622、13957848106

传    真：0574-22691298