宁波市奉化区裘村镇杨村村股份经济合作社大德山养殖塘承租权公开挂牌出租公告

宁波市奉化区产权服务中心有限公司（以下简称“产权服务中心”）受宁波市奉化区裘村镇杨村村股份经济合作社委托，经宁波市奉化区裘村镇农村三资管理办公室审核批准，（项目编号：FH-CQ（2023）—015X）对以下标的的承租权进行公开挂牌出租：
一、标的概况：
1、本标的物坐落于奉化区裘村镇杨村大德山养殖塘海岛，面积180亩，产权属于宁波市奉化区裘村镇杨村股份经济合作社所有，公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2、承租方须根据养殖塘现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。如未能取得相关经营证照自行承担相关责任，不得作为退租理由。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。
3、竞租标的、年租金挂牌起始价等情况：
标的
面积
招租
期限
年租金
挂牌起始价
交易
保证金
履约
保证金
位于裘村镇杨村大德山养殖塘经营权
180亩 
10年
1500元/亩/年
30万元
10万元
备注：1、支付方式：竞得人在签署合同后的3个工作日内，须一次性付清10年租金。
2、禁止经营废气、废物、废水排放严重及噪音大的项目，禁止破坏生态环境、标的只用于水产养殖类项目。
3、竞租人应实地了解标的实物及后续情况，一经报名，视为已充分了解，否则由此因信息掌握不足引起的风险由承租人承担。
4、租赁起止日期具体以租赁合同为准。
二、竞价方式：
1、挂牌出租。至挂牌出租报名截止时间，出租标的只有一人参加挂牌报名的，以挂牌起始价进行成交，若有二个及以上竞租人参加挂牌出租报名，则进入现场竞价。
2、现场采用明标暗投方式。现场公开竞价的加价幅度为10元或其整数倍。
三、竞租人资格要求：
    1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）。
2、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、交易保证金：
1、竞租人须按规定缴纳交易保证金，交易保证金由竞租人在报名规定时间内通过竞租人（个人的以本人账户转账方式；法人及其他组织的以对公账户转账方式）一次性缴入本中心账户，以实际到账时间为准；
2、 保证金交纳账户名：宁波市奉化区产权服务中心有限公司产权交易资金专户
开户银行：宁波奉化农村商业银行股份有限公司锦屏支行
开户账号：201000316709465
五、挂牌报名时间和地点：
1、挂牌报名时间：2023年2月23日至2023年3月1日（上午8：00—11:30，下午13:30—16:00止，节假日除外，逾期不予受理）。
2、挂牌报名地点：宁波市奉化区产权服务中心（宁波市奉化区大成东路277号裙楼四楼455业务部办公室）。
3、报名时须提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：
①交易保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；
②报名人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证和单位公章等有效证件及复印件；
③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
六、疫情防控期间，竞租人在报名或参加竞租会时须佩戴口罩进入报名或参加竞租会现场，否则将不予受理并谢绝进入竞租会现场，同时竞租人应适时关注本地疫情防控要求（http://www.fh.gov.cn/col/col1229023340/index.html）和宁波市公共资源交易网奉化区分网，如果未按疫情防控要求做好相关工作的，由此造成的风险和损失自行承担。
七、竞租时间和地点：
1、竞租时间：2023年3月3日14时30分；
2、竞租地点：奉化区政务服务中心（区公共资源交易中心）开标厅（一）。
八、联系方式：
招租单位：宁波市奉化区裘村镇杨村村股份经济合作社
联系人：杨先生     联系电话：17857020712
监管单位：宁波市奉化区裘村镇农村三资管理办公室
联系人：舒女士     联系电话：0574-88779390
交易平台：宁波市奉化区农村产权交易中心
联系人：王先生     联系电话：0574-88599837
 
                                   
      
                                  
宁波市奉化区裘村镇杨村村股份经济合作社
                                   2023年 2月22日