岳林街道前方村股份经济合作社综合商业楼承租权公开招租

经宁波市奉化区岳林街道资管办审核批准，受前方村股份经济合作社委托（项目编号：FH-CQ（2020）—002X ）,本中心现对以下标的承租权进行公开竞租：
一、标的概况：
1.本标的物坐落于义门路8号的综合商业楼，公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2.承租人须根据标的现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租人进行的生产活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。
3.竞租标的、标的年租金起始价等情况： 
标的名称
标的地址
建筑面积（㎡）
招租期限（年）
年租金起始价（万元）
竞租
保证金（万元）
综合商业楼及地下车库
义门路8号
约7500（附地下车库）
10
208
   150
备注：（1）租赁起止日期以租赁合同为准；（2）第一年至第五年租金不变，以最终成交价为准，第六年至第十年开始租金在成交价基础上递增5%。（3）租赁合同期为10年，另加装修期5个月，第一年期限从签订合同日算起到满17个月止，以后按12个月为1年计算，总计125个月。
    二、竞租方式：举牌竞价。
    三、竞租人资格要求：
1.具有完全民事行为能力的法人及社会其他组织（法律规定者除外）；
2.请竞租人提供竞租报名前7个工作日内银行存款500万及以上资信证明或2019年度年银行流水2000万以上的资信证明材料；
3.竞租人须合法经营商业、服务业为主；
4.竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
    四、竞租人承诺条款：
竞租人需具有一定经济实力，报名时需提供承诺书（承诺书详见附件1）；
    五、竞租保证金：
1.竞租人须按规定缴纳竞租保证金，竞租保证金由竞租人在报名时限内通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入本中心账户；
2.保证金交纳账户名：宁波市奉化区公共资源交易中心；
开户银行：宁波奉化农村商业银行股份有限公司锦屏支行
开户账号：231000003436009
    六、竞租报名：
1.报名时间：2020年1月3日2020年1月16日（上午8：00-11:30，下午1:30-4:30，节假日除外，逾期不予受理）；
    2.报名地点：宁波市奉化区公共资源交易中心（宁波市奉化区大成东路277号裙楼四楼432办公室）。
    3.报名时须提交以下资料：
①竞租保证金银行转账回单原件、复印件或出示有效交纳凭证；
②营业执照（其他组织登记证）及法定代表人身份证等有效证件及复印件；
③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证；
④资料未提交或提交不全的不予受理。
七、竞租时间和地点：
本次竞租将于2020年1月20日9时，在奉化区公共资源交易中心交易厅（三）进行。
八、联系方式：
宁波市奉化区岳林街道前方村股份经济合作社 联系人：方先生  电话：18958206000   
宁波市奉化区公共资源交易中心联系人：吕女士   电话：0574-88599837
宁波市奉化区岳林街道资管办联系人：赵先生   电话：0574-88918619
宁波市明州拍卖有限公司：   周先生   电话：18868647431
 
                         宁波市奉化区岳林街道前方村股份经济合作社
                                 2020年1月2日