宁波市奉化区岳林街道吴墩村股份经济合作社经营性用房公开招租

经宁波市奉化区岳林街道资管办审核批准，受吴墩村股份经济合作社委托（项目编号：FH-CQ（2019）—057X）,本中心现对以下房屋承租权进行公开竞价：
一、标的概况：
1.本标的物坐落于岳林东路228号（吴墩村综合办公大楼）的房屋，土地面积占地361平方米，一幢五层建筑物，钢混结构，总建筑面积1805平方米，现房屋实际一楼、二楼部分作为乡下头大食堂使用，一楼至五楼部分作为新e家精选酒店使用，内有电梯一部。公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2.承租方须根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的生产活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。
    3.竞租房屋、竞租人年租金起始价等情况： 
标的
房屋地址
建筑面积（㎡）
招租期限（年）
年租金起始价（万元）
竞租
保证金（万元）
1
岳林东路228号
（吴墩村综合办公大楼）
约1805
8
72.2
50
备注：（1）租赁起止日期以租赁合同为准；（2）租金前三年不变，第四年起在成交价的基础上递增3%。
 
二、竞价方式：明标暗投。
三、竞租人资格要求：
1.具有完全民事行为能力的法人及社会其他组织（法律规定者除外）。
2.竞租人需具有酒店、宾馆管理或餐饮管理经验（营业执照经营范围需有住宿服务或餐饮服务内容）。
3.竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、竞租保证金：
1.竞租人须按规定缴纳竞租保证金，竞租保证金由竞租人在报名时限内通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入本中心账户（竞租保证金请异地汇款汇入，不支持行内转账和同城转账）；
2.保证金交纳账户名：宁波市奉化区公共资源交易中心；
开户银行：宁波奉化农村商业银行股份有限公司锦屏支行
开户账号：231000003436009
五、竞租报名：
1.报名时间：2019年11月1日至2019年11月14日（上午8：00-11:30，下午1:30-4:00，节假日除外，逾期不予受理）；
2.报名地点：宁波市奉化区公共资源交易中心（宁波市奉化区大成东路277号裙楼四楼436办公室）。
3.报名时须提交以下资料：
①、竞租保证金银行转账回单原件、复印件或出示有效交纳凭证；
②、报名人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件；
③、若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
六、竞租时间和地点：
本次竞租将于2019年11月18日14时30分，在奉化区公共资源交易中心交易厅（二）进行。
七、联系方式：
宁波市奉化区岳林街道吴墩村股份经济合作社 联系人：张先生  
电话：13516885966
宁波市奉化区公共资源交易中心联系人：王先生 
电话：0574-88520098
宁波市奉化区岳林街道资管办联系人：赵先生
电话：0574-88918619
                                                                  宁波市奉化区岳林街道吴墩村股份经济合作社
                                                                   2019年10月31日