海曙区古林镇包家新村二期B区商业店铺招租项目招标公告

项目概况

海曙区古林镇包家新村二期B区商业店铺招租项目的潜在投标人应在宁波公共资源交易网海曙区分网获取招标文件，并于 2022 年12月23日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：gl-2022-112

项目名称：海曙区古林镇包家新村二期B区商业店铺招租项目

租金要求：租金不得低于1418040元/年（606元/平方米·年）。

招标需求：

序号

项目名称

建筑面积

经营期限

租金最低限价

1

合同履行期限：租期3年（自合同签订之日起），无免租期。

租赁范围及主要服务内容：

房屋权利人为宁波市海曙区古林镇包家股份经济合作社，位于海曙区古林镇包家新村二期B区沿河18幢至21幢、23幢，预测建筑面积约2340平方米左右，其中900平方米左右为会所一层底商。

二、投标人的资格要求

（一）投标单位的基本条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）投标单位未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标单位需提供相关证明资料；投标单位如被发现列入“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”的，则将取消其中标资格）。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本招标项目。

（四）本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

三、获取招标文件

3.1. 凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2022年12月22日16时00分）前登录宁波公共资源交易网海曙区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/）“工程建设系统”栏自行注册，在“乡镇交易系统”栏自行下载招标资料，未购买招标文件的投标人，其投标将被拒绝；技术支持联系侯工（15215725182）、黄工：18888603006。

（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

3.2 如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

3.3 招标文件每套售价200元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标人应于2022年12月23日09：00（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标大厅 [宁波市海曙区白云街道气象路58号（南门楼梯上）]，具体详见当日场地安排，逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

本次招标将于2022年12月23日09：00（北京时间）在宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标大厅 [宁波市海曙区白云街道气象路58号（南门楼梯上）]，具体详见当日场地安排，投标人可以派授权代表出席开标会议。

投标方式：投标人可采用邮寄（含快递）方式或现场方式递交投标文件。

（一）采用邮寄方式递交投标文件，需按以下要求递交：各投标人在投标截止时间前将投标文件邮寄至规定地点，由招标代理工作人员进行签收，各投标人自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致投标文件未按时递交的后果，均由投标人自行负责。投标文件递交时间以招标代理实际收到投标文件的时间为准。拟在2022年12月22日16时（含）前到件的邮寄地址为：宁波市海曙区公共资源交易中心[宁波市海曙区气象路58号]；收件人：徐升阳   联系方式：88103779。

请各投标人确保密封包装在邮寄过程密封包装完好，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本招标代理及招标人概不负责。

（二）采用现场方式送达投标文件，需按以下要求递交：所有投标人（每家投标人员原则上不超过一名）严格落实测温、亮双码（健康码、行程码）、戴口罩、扫场所码等防控措施（具体以开标当日官方要求的最新防控措施为准）。投标人员需在投标截止时间前将投标文件送至：海曙区公共资源交易中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号）（具体受理场所安排详见当日现场公告）。投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。投标人员须做好佩戴口罩、手套等防护措施，自觉接受体温检测、接受防疫询问，并如实报告相关情况。

如开标现场采用微信群群视频语音通话方式/腾讯会议方式/钉钉会议方式邀请各投标人的法人或法人授权人参与远程视频语音开标过程，届时如投标人未按时参加微信群视频语音开标的，视同该投标人默认开标过程，不得事后对开标过程提出任何异议。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金

（1）投标保证金金额（人民币）：叁万元（RMB30000元）

保证金提交截止时间：2022年12月22日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

收款人：宁波市海曙区古林镇人民政府基本建设专户；

开户银行：建设银行古林支行；

银行账号：33150199590000000044。

（2）银行电汇或网银形式必须从投标人基本账户汇出，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式（使用该系统转账无法显示投标人的名称和账号）。投标人在递交投标文件的同时，另须提供一份企业基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件，并在该复印件右上角备注开户银行的行号，便于标后及时退还投标保证金。

（3）打保证金请备注：包家新村商业店铺招租

（4）退还时间为中标公示结束后30天内无息退还。

2、招标公告发布

媒介：浙江省公共资源交易服务平台http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/、宁波市公共资源交易网海曙区分网http://haishu.nbggzy.cn/。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

    1.招标人信息

      名 称： 宁波市海曙区古林镇包家股份经济合作社 

      地 址： 宁波市海曙区古林镇包家村 

    2.招标代理机构信息

      名 称： 浙江中瑞工程管理有限公司 

地 址： 宁波市鄞州区惠风东路63号利时金融大厦A座10楼1003 

联系人： 徐升阳、陈麒麟

联系方式： 0574-88103779