宁波市奉化区惠政物资经营有限公司关于状元楼及仁湖锦庭部分房屋公开挂牌出租公告

宁波市奉化区产权服务中心有限公司（以下简称“产权服务中心”）受宁波市奉化区惠政物资经营有限公司委托，经宁波市奉化区城市投资发展集团有限公司审核批准，宁波市奉化区惠政物资经营有限公司对以下标的的承租权进行公开挂牌出租[项目编号：FH-CQ（2023）-002X] ，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
1、本标的物坐落于奉化区政西路状元楼西幢5-6层、南山路293、295号、仁湖锦庭3幢301、302号的房屋，公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2、承租方须根据房屋现状，按市场监管、消防、环保等部门的规定和要求自行负责做好业态审批（备案）等相关手续，如未能取得相关经营证照自行承担相关责任，不得作为退租理由。承租方进行的生产经营活动必须具备符合安全、环保等法律法规规定的要求，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好周边关系。
    3、竞租房屋、挂牌年租金起始价等情况：
标的
标的地址
建筑面积
（㎡）
招租
期限（年）
年租金挂牌起始价
（元）
交易
保证金
（元）
履约
保证金
(元）
1
惠政西路状元楼西幢
5-6层
约1200
3
94560
80000
20000
2
南山路293、295号、仁湖锦庭3幢301、302
约539.19
3
145346
100000
35000
备注：1、第一年至第三年租金不变，以最终成交价为准；2、标的1装修免租期2个月，标的2装修免租期1个月，租赁起止日期具体以租赁合同为准。3、不得经营餐饮类。
二、竞价方式：
1.挂牌出租。至挂牌出租报名截止时间，出租标的只有一人参加挂牌报名的，以年租金挂牌起始价进行成交，若有二个及以上竞租人参加挂牌出租报名，则进入现场竞价。
2.现场采用明标暗投方式。现场公开竞价的加价幅度为1元或其整数倍。
三、竞租人资格要求：
    1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；
2、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、交易保证金：
1、竞租人须按规定缴纳交易保证金，交易保证金由竞租人在报名规定时间内通过竞租人（个人的以本人账户转账方式；法人及其他组织的以对公账户转账方式）足额缴入本中心账户，以实际到账时间为准；
2、 保证金交纳账户名：宁波市奉化区产权服务中心有限公司产权交易资金专户
开户银行：宁波奉化农村商业银行股份有限公司锦屏支行
开户账号：201000316709465
  五、挂牌报名时间和地点：
1、挂牌报名时间：2023年1月16日至2023年2月1日（上午8：00—11:30，下午1:30—4:00止，节假日除外，逾期不予受理）。（竞租文件可从附件中下载）
2、挂牌报名地点：宁波市奉化区产权服务中心（宁波市奉化区大成东路277号裙楼四楼455业务部办公室）。
3、报名时须提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：
①交易保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；
②报名人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证和公章等有效证件及复印件；
③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
六、疫情防控期间，竞租人在报名或参加竞租会时须佩戴口罩进入报名或参加竞租会现场，否则将不予受理并谢绝进入竞租会现场，同时竞租人应适时关注本地疫情防控要求（http://www.fh.gov.cn/col/col1229023340/index.html）和宁波市公共资源交易网奉化区分网，如果未按疫情防控要求做好相关工作的，由此造成的风险和损失自行承担。
七、竞租时间和地点：
1、竞租时间：2023年2月6日14时30分；
2、竞租地点：奉化区政务服务中心（区公共资源交易中心）开标厅（四）。
八、联系方式：
招租单位：宁波市奉化区惠政物资经营有限公司
联系人：宋先生 电话：0574-88905787
监管单位：宁波市奉化区城市投资发展集团有限公司
联系人：应女士 电话：0574-88680587                                  
交易平台：宁波市奉化区产权服务中心
联系人：王先生 电话：0574-88958283                                        
                               
 

   宁波市奉化区惠政物资经营有限公司
                                    2023年1月13日