(编号：JSA22152)慈溪高新区保障性租赁住房项目监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目慈溪高新区保障性租赁住房项目已由慈溪市发展和改革局以慈发改审批〔2022〕218号批准建设，项目法人为慈溪市高创投资管理有限公司，招标人为慈溪市高创投资管理有限公司，招标代理人为宁波中望工程咨询有限公司，建设资金来自慈溪市高创投资管理有限公司自筹解决 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：本工程位于慈溪高新技术产业开发区内，东临规划路，南临慈孝西路，西临高科大道，北临新兴大道。

项目概况：本项目投资估算 74589万元，建设规模：项目新建保障性租赁住房，公建配套用房和商业用房，工程总建筑面积108655平方米，其中地上建筑面积 82348平方米，地下建筑面积 26307平方米。建筑占地面积9881平方米。项目主体为高层住宅，建设内容包括住宅、配套用房及道路、绿化景观等公建配套设施。 本次招标建安工程造价： 45000万元。

招标范围：施工阶段全过程监理【包括土建（含桩基、基础、地下室、上部建筑结构）、安装工程、室外附属工程、景观绿化工程、智能化工程、装饰工程等所有专业专项工程，并包括协助招标人办理前期工作、施工图审查、产权代办、资料归档、缺陷责任期、配合审计等阶段和保修期内的服务，参与施工、设备采购等招标】。

标段划分：1个标段；

进度控制目标：控制在整体合同工期内；

质量控制目标：达到施工合同规定的质量标准；

安全控制目标：达到施工合同规定的安全标准。

服务期限：自签订工程监理合同之日起，至工程竣工验收通过质保期满之日止。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有合法有效的企业营业执照，具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，且无第二章投标人须知1.4.3投标无效情形，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2 本次招标 不接受  联合体投标。

3.3 拟派总监理工程师须具备 国家注册监理工程师证书 ，（注册）专业房屋建筑工程 ，为本单位人员，且须提供2022年5月至2022年7月至少3个月向社会养老保险机构缴纳养老保险的证明，养老保险缴纳证明以社保部门出具的为准；

3.4拟派总监理工程师任职情况必须符合《宁波市住房和城乡建设委员会关于印发〈宁波市建设工程施工现场项目管理人员配备管理办法〉的通知》（甬建发〔2016〕200号）文件规定，且无在建项目（同一工程项目分段发包或分期监理的除外）；

3.5 其他：（1）企业注册地在浙江省行政区域以外的投标人，须通过浙江省住房和城乡建设厅的登记；（2）投标人及其拟派总监理工程师须按宁波市建筑市场信用信息管理系统（或浙江省建筑市场监管公共服务系统）要求完成录入；（3）投标人及拟派总监理工程师不得有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标并在处罚有效期内的违法行为记录。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于规定的招标文件获取截止时间（2022年8月25日17时00分）进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-升级后系统（市级）中用数字证书（CA）登录获取招标文件。获取前投标单位须进行慈溪市公共资源交易主体信息登记和申领“数字证书、单位电子公章、法定代表人电子印章”。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。

4.2 招标文件获取费用为50元，售后不退。

5. 投标文件的递交

疫情防控期间，本项目采用不见面开标。网上递交投标文件地址：宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-升级后系统（市级），投标文件递交（或上传）的截止时间为2022年9月8日9时30分, 开标地点为慈溪市公共资源交易中心（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号）二楼（具体受理场所见当日公告栏）。投标人须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传，上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。（备注：投标人可在系统上自行下载已上传的加密投标文件，并对电子投标文件进行解密及读取，来确认投标文件是否上传完整）

6. 招标公告发布

媒介：本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网上发布。

7.其他说明

7.1 资格审查方式：本次项目采用资格后审方式，详细要求见招标文件。

7.2 本次工程评标办法采用 定性评审法 。

7.3本次项目定标办法采用票决抽签定标法  。

7.4慈溪市公共资源交易主体信息登记和申领“数字证书、单位电子公章、法定代表人电子印章”详见宁波市公共资源交易网慈溪市分网办事指南。

7.5制作电子投标文件前，请登录慈溪市工程建设电子交易平台-升级后系统（市级）下载并认真阅读《投标人手册》、《宁波投标工具操作手册》。

7.6 投标制作软件工具《宁波施工投标工具》（版本号：4.5.0.1）请登录慈溪市工程建设电子交易平台-升级后系统（市级）下载。

7.7 浏览器要求：投标人必须采用 360 最新版本或 IE11 以上的浏览器，因浏览器原因导致无法操作交易系统的，由投标人自行承担后果。

8. 联系方式

招 标 人：慈溪市高创投资管理有限公司     

地　　址：慈溪高新技术产业开发区慈孝西路8号  

联 系 人：施工                           

电　　话：0574-63200399                  

招标代理机构：宁波中望工程咨询有限公司

地　　址：慈溪市蓝海湾商务大厦五楼    

联 系 人：韩工                           

电　　话：  0574-63896558 

传　　真：  0574-63999252