(编号：QT22122)宁波慈溪鹿湖未来社区实施方案编制

1. 招标条件

宁波慈溪鹿湖未来社区已批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为慈溪市周巷镇人民政府，招标人为慈溪市周巷镇人民政府，委托代理机构为宁波弘正工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该招标项目实施方案编制进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算：约12.1亿元，建设规模：本项目规划类型为新建类，规划单元面积约142.07公顷，实施单元总面积约30.32公顷，总建筑面积38.28万平方米， 其中地上建筑面积约27.96万平方米，地下建筑面积10.32万平方米，周巷镇鹿湖社区已列入省第五批未来社区创建名单，根据前期谋划，下一步周巷镇拟启动完成未来社区创建实施方案等一体化申报，并完成邻里中心及文体中心建筑、公交中心站及商业配套用房建设，同时对区块已建待建建筑九大场景进行规划及落位设计。建设地点：本项目位于慈溪周巷新城板块，地处周巷镇建成区北侧 。

2.2招标范围：编制鹿湖未来社区运营、数字化、九大场景规划及落位设计、实施单元范围内场景用房的室内方案设计（不含地下室）、已建建筑场景改造等一体化申报内容。并配合完成相关建筑方案及扩初报批、施工图设计及评审等服务工作。

2.3服务期限：合同签订时间之日起至未来社区评定完成，其中实施方案编制30日历天，方案设计30日历天，初步设计30日历天，施工图设计45日历天。

2.4质量要求：未来社区实施方案应满足《浙江未来社区试点建设管理办法（试行）》、《浙江省未来社区试点创建项目实施方案指南》、《关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》(浙江省人民政府办公厅，浙政办发[2019]60 号)、浙建风貌（2022）29号《省建设厅省风貌办关于开展第五批未来社区创建名单的通知》、《高质量打造未来社区公共文化空间的实施意见》 (浙江省文化和旅游厅、浙江省发展和改革委员会，浙文旅公共[2020]1 号)、《关于进一步加强财政金融支持未来社区试点建设的意见》(浙发改基综[2020] 297 号)等省、市关于未来社区试点建设相关文件的要求。方案设计、初步设计按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求和招标文件规定的设计深度，且满足国家规定的方案、初步设计深度要求，满足省发改委对于未来社区试点建设的深度要求，满足市发改对初步设计（含概算）审批的深度要求。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

投标人可单独或组成联合体投标，须具有3.1、3.2、3.3的资质且满足3.4、3.5、3.6的要求；以联合体投标的，联合体牵头人必须是具有专业资质（建筑工程）设计甲级或建筑行业资质设计甲级或设计综合资质的企业，联合体的任何一方均不得再与其他投标单位联合，须提交联合体协议书；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.1具有合法有效的企业营业执照。

3.2具备专业资质（建筑工程）设计甲级或建筑行业资质设计甲级或设计综合资质的企业 资质；

3.3具有城乡规划乙级及以上资质的企业；

3.4本次招标■接受/□不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.5拟派主设计师具有国家一级注册建筑师执业资格，且为投标人本单位人员（若联合体形式投标的，由联合体牵头人提供）。

（三）其他：

3.6拟派项目主设计师须提交公告发布之日前近三个月内任意一个月的社会保险证明；

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于规定的招标文件获取截止时间（2022年12月22日17时00分）前进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-市级平台中获取招标文件。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件、设计任务书等。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。（联合体投标的，招标文件获取截止时间前联合体牵头人需报名并获取招标文件。联合体牵头人和联合体成员均需在宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-市级平台-企业注册中注册，联合体牵头人登录宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-市级平台-工程建设-投标-组建联合体中邀请联合体成员组建联合体，联合体成员可在投标截止时间前同意邀请组建联合体。）

5.2招标文件获取费用50元。

5.3媒介：本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网上发布。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2023年1月5日09时30分。

6.2本项目为网上招投标项目，网上递交投标文件地址：宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-市级平台，投标人须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传，上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

6.3 逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理（备注：投标人可在系统上自行下载已上传的加密投标文件，并对电子投标文件进行解密及读取，来确认投标文件是否上传完整。）

7.其他说明

7.1 本次工程评标办法采用定性评审法。

7.2本次项目定标办法采用直接票决法。

7.3慈溪市公共资源交易主体信息登记详见宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-市级平台-企业注册。

7.4申领“数字证书、单位电子公章、法定代表人电子印章”，详见宁波市公共资源交易网慈溪市分网办事指南。

7.5制作电子投标文件前，请登录宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-市级平台下载并认真阅读《投标人操作手册》、《宁波投标工具操作手册》。

7.6投标制作软件工具《宁波施工投标工具》（版本号：4.5.0.1）请登录宁波市公共资源交易网慈溪市分网慈溪市工程建设电子交易平台-市级平台下载。

7.7本项目为不见面开标。

8. 联系方式

招标人：   慈溪市周巷镇人民政府         招标代理机构：宁波弘正工程咨询有限公司 

地址：     周巷环城北路428号          地址：慈溪市古塘街道青少年宫北路1288号

联 系 人：        汪工            联系人：            蔡工              

电话：       0574-63720211             电话：          0574-63976705         

邮箱：            /                     邮箱：                /