（编号：JSA20230-2）檀府前期物业管理项目招标公告

招标人：慈溪皓瑞置业有限公司

地址：慈溪市白沙路街道蓝海湾商务大楼4-63,4-64

二、招标物业的名称、地址、物业概况
　　1、物业名称：檀府

2、物业地址：本项目位于慈溪市白沙路街道新城大道以东，金桥路以北。

3、物业概况：总建筑面积178487.84平方米，其中地上建筑面积130181.30平方米（其中住宅118680.83平方米，商业7239.61平方米，物业管理用房394.28平方米，物业经营用房526.57平方米，社区用房620.96平方米，室内体育馆649.26平方米，养老服务用房272.23平方米，排烟井319.91平方米，配电站及环网站1017.20平方米，垃圾收集间47.62平方米，消控室107.76平方米，门卫44.06平方米，配电小间12.09平方米，公厕125.92平方米，有线电视机房33.36平方米，通信机房89.64平方米，），机动车停车位1319个（地下普通停车位1274个（无障碍车位23个，充电车位178个）），非机动车停车位1458个（地下1055个，地上403个），容积率2.39；绿地率30.30%。

三、对投标人资质的要求
　  1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。

2、拟派物业管理处主任（项目经理）1名，须具有物业经理上岗证书。

四、招标文件的获取、时间

网上招标文件获取：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程建设）（市级平台）中登录获取招标文件，获取前投标单位须进行慈溪市公共资源交易主体信息登记。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。招标资料每套售价50元，在开标时收取，售后不退。获取截止时间至2020年 11 月 27 日17时00分。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。

五、资格审查资料：

1、递交资料：（1）、投标申请书；（2）、营业执照；（3）、企业概况；（4）、企业的住宅项目（或含有住宅的综合体项目）物业管理业绩（若有）；（5）、进慈备案手续（外地企业须提供）；（6）、拟派出的项目经理的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（7）其他资料由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。

2、递交时间：投标申请截止时间之前；

3、递交地址：慈溪市孙塘南路4号永敬商务楼215室。
六、资格审查方式：资格预审

七、投标保证金（投标人可任选以下四种投标保证金缴纳方式中的一种进行缴纳）：

1、投标保证金缴纳方式一：

投标保证金 1 万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户，到账截止时间 2020 年 12 月 14 日 17 时前。 【为使投标单位缴纳的投标保证金信息与投标人信息相符，请各投标单位采用网银（不能走同城）或电汇方式缴纳投标保证金】    

收 款 人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户

  开户银行：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司营业部

  子 帐 号：201000228967189000430 

2、投标保证金缴纳方式二：

投标保证保险金额 1 万元，通过投标人的基本账户以银行转账方式向中国太平洋财产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574—63014215）或中国人民财产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574—63921501）投保，且保单必须有效，保单出具截止时间2020年 12 月 14 日24时前。

3、投标保证金缴纳方式三：

投标保证担保金额 1 万元，通过投标人的基本账户以银行转账方式向宁波正大融资担保有限公司（0574—63019208）办理投标担保，且投标保函必须有效，投标保函出具截止时间2020年 12 月 14 日24时前。

4、投标保证金缴纳方式四：

银行保函金额  1 万元，通过投标人的基本账户向宁波市行政区域范围内的银行办理银行保函，且银行保函必须有效，银行保函出具截止时间2020年 12 月 14 日24时前。银行保函需采用招标文件提供的格式，银行保函正本原件应在投标截止时间前递交给招标（代理）人。

八、投标文件投标文件的递交

投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 12 月 15 日上午9时30分，投标人应安排“健康码或甬行码”为绿码的相关人员将投标文件递交至慈溪市公共资源交易中心（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号）二楼第 二  开标室。

九、资格预审合格的投标申请人的确定方式：由招标人选择确定（当合格的投标申请人超过5家时，招标人根据投标人的业绩、人员等情况择优选择不少于5家资格预审合格的投标申请人）。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网（http://cixi.bidding.gov.cn/）上发布。

十一、其他

疫情防控期间，各投标单位人员进入交易中心需亮码及佩戴口罩，并遵守慈溪市公共资源交易中心各项防疫措施规定。

十二、招标（代理）人及联系方式

招标人：慈溪皓瑞置业有限公司                    招标代理机构：宁波永敬工程造价咨询有限公司

地  址：慈溪市白沙路街道蓝海湾商务大楼4-63,4-64 地  址：慈溪市孙塘南路4号永敬商务楼215室

联系人：汪兴兴                                  联系人：侯工

电  话：13968285345                             电  话：0574-63898331

传  真：   /                                    传  真：0574-63898331

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