（编号：JSA20074）慈溪市农业园区1#-A、1#-B、1#-C地块项目地块前期物业管理招标公告

慈溪市农业园区1#-A、1#-B、1#-C地块项目地块前期物业管理

招标公告

编号：JSA20074  

一、一、招标人的名称、地址

招标人：慈溪正大卜蜂置地有限公司

地址：慈溪市现代农业开发区（半掘浦以西）

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：慈溪市农业园区1#-A、1#-B、1#-C地块项目地块前期物业管理

2、物业地址：慈溪现代农业开发区内郑徐水库西侧，新观附公路以东，耘湖西路以北，郑家浦东直路以西

3、物业概况：本项目位于慈溪市现代农业园区2号地块以东，郑家浦东直路以西，耘湖西路以北，项目用地面积166668平方米，总建筑面积306985.13平方米，其中地下面积137898.05平方米（地下共一层，车位 1799个），地上面积169087.08平方米（包括低层住宅40448.51平方米,多层住宅121413.85平方米，物业管理用房615.12平方米，物业经营用房747.75平方米，养老服务用房329.89平方米，社区用房1073.54平方米，弱电机房50.53平方米，消控中心97.9平方米），容积率1.03，建筑密度27.7%，绿地率30%。

三、对投标人资质要求

1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。

2、拟派物业管理处主任具有物业经理上岗证书。

四、招标文件的获取、时间

网上招标文件获取：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工

程建设）（市级平台）中登录获取招标文件，获取前投标单位须进行慈溪市公共资源交易主体信息登记。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。招标资料每套售价50元，在开标时收取，售后不退。获取截止时间至2020年 6 月5日17时00分。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。

五、资格审查资料：

（1）投标申请书；（2）营业执照；（3）企业概况；（4）企业的住宅项目（或含有住宅的综合体项目）物业管理业绩；（5）进慈备案资料（外地企业须提供）；（6）拟派出的项目主任的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（7）其他资料由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。

递交时间：投标申请截止时间之前；

　　递交地址：宁波建信工程造价咨询事务所有限公司（慈溪市科技路18号内智慧谷21号楼一楼会议室 ）。

六、资格审查方式：资格预审

七、招标文件的获取

　 招标文件网上下载，下载地址：宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程建设）（http://220.191.215.163/BiddingSystem/index.jsp）（市级平台）。招标资料为招标公告、招标文件，电子招标资料与备案的纸质招标资料具有同等效力。招标资料每套售价50元，在开标时收取，售后不退，窗口不再提供纸质招标文件。

八、投标保证金（投标人可选择以下任一方式缴纳投标保证金）

1、投标保证金缴纳方式一：

投标保证金 1万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户，到账截止时间2020年6月18日下午17时前。同时投标保证金缴纳单备注栏及用途栏中注明： JSA20074 【为使投标单位缴纳的投标保证金信息与投标申请人信息相符，请各投标单位采用网银（不能走同城）或电汇方式缴纳投标保证金】

收 款 人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户

开户银行：中国农业银行股份有限公司慈溪分行

子 帐 号：201000228967189000215 

2、投标保证金缴纳方式二：

投标保证保险金额人民币
1 万元，通过保险保单的形式向中国太平洋财产保险股份有限公司慈溪中心支公司投保，且保单必须有效，保单出具截止时间2020年6月18日24时前。

3、投标保证金缴纳方式三：

投标保证担保金额 1万元，通过保证担保的形式由慈溪市正大信用担保有限公司出具投标保函，且投标保函必须有效，投标保函出具截止时间2020年6月18日24时前。

九、投标文件递交截止及开标时间、地点

　　投标文件递交截止及开标时间：见招标文件。

　　地点：慈溪市公共资源交易中心 第二 开标室（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号）。

十、其他说明

1、资格审查方式：本次项目采用资格预审方式。

2、确定资格预审合格的投标申请人的方式：由招标人选择确定（超过5家时，选择确定不少于5家预审合格的投标申请人）。

3、本项目评标办法采用综合评估法 。

4、办理“慈溪市公共资源交易主体信息登记”详见宁波市公共资源交易网慈溪市分网服务指南。

5、本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网（http://cixi.bidding.gov.cn/）上发布。

十一、招标（代理）人及联系方式