位于李渡湾小区标的1: 李家西路209号~天沁路432号/5套-3年1个月; 标的2: 李家西路217号~天沁路480、482号/16套-5年2个月, 共计21套商业用房租赁权拍卖公告

　　交易登记号：CQ2021017
　　受委托，本公司将于2021年6月22日上午9时至10时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖位于浙江省宁波市江北区李渡湾小区21套商业用房的租赁权（二个标的）。具体为：
标的
坐落
建筑面积（㎡）
权利性质
用途
租赁期限
起拍价（元/首年）
保证金（万元）
1
李家西路209号1-8,2-6
193.44
出让/动迁房
其他商服用地/商业
3年1个月（其中1个月为免租金装修期）
494800
5
天沁路426号、李家西路205号1-7
82.43
天沁路428号1-6,2-5
157.02
天沁路430号1-5,2-4
174.73
天沁路432号1-4
32.18
2
李家西路217号1-11,2-9
112.99
出让/动迁房
其他商服用地/商业
5年2个月（其中2个月为免租金装修期）
1704870
20
李家西路215号1-10,2-8
79.12
李家西路211号1-9,2-7
275.87
天沁路434号1-3,2-3
219.12
天沁路436号1-2,2-2
139.55
天沁路438号1-1,2-1
98.91
天沁路446号1-1,2-1
165.67
天沁路448号1-2,2-2
167.65
天沁路450号1-3
44.21
天沁路452、454号1-4,2-3
242.36
天沁路456号1-5,2-4
213.82
天沁路458号1-6
47.29
天沁路468、470号1-1,2-1
199.8
天沁路472、474号1-2,2-2
212.27
天沁路476、478号1-3,2-3
210.61
天沁路480、482号1-4,2-4
222.8
　　一、竞买限制条件：
　　1、标的1竞买人条件：
　　⑴竞买人须为银行单位，营业执照登记日期须在本公告发布日前。
　　⑵竞买人无任何不良诚信记录与重大失信记录。
　　⑶竞买人不得发生油烟、噪音、污水、油污、废气、占道使用等影响环保、影响居民的行为。
　　2、标的2竞买人条件：
　　⑴竞买人必须是在宁波大市范围内注册的企业法人，经营范围包含房屋租赁、物业服务等，营业执照登记日期须在本公告发布日前。
　　⑵竞买人无任何不良诚信记录与重大失信记录。
　　⑶竞买人须有管理房屋经验（根据承租双方有效的合同为准）；
　　⑷竞买人从事的行业、产业须符合区委区政府要求，且不得从事产生油烟、噪音、污水、油污、废气等影响环保、影响居民、有安全隐患的行业、产业，如：娱乐（网吧、酒吧、棋牌室等）、炮竹烟花店、铝合金加工、产生油烟的餐饮、机械加工、车辆维修、活禽宰杀、宠物店、占道使用等。
　　⑸本次拍租不允许联合体参拍。
　　二、看样时间：公告之日起至2021年6月21日自行至标的物所在地看样。
　　三、报名登记：竞买人参拍需要资格前审，有意者请于2021年6月18日前将营业执照、银行开户许可证、企业征信，法定代表人或负责人身份证、个人征信提交给拍卖公司，待委托人审核通过后，于2021年6月21日下午4时前将拍卖保证金缴付至本公司账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并随带上述有效证件、公章办理报名手续，同时竞买人须在中拍平台上注册、完成实名认证后，对意向竞买标的进行网上报名。上述事宜若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。未尽事宜详见拍卖专场资料。
　　四、咨询电话：0574-87704115、87708905
　　五、公司地址：浙江省宁波市灵桥路255号中宁大厦2602室
　　六、网址：www.sanjiangpm.com

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