滨港商业广场C楼租赁项目挂牌招租公告

宁波欣达建设项目管理有限公司授宁波滨港建设投资有限公司委托就其名下滨港商业广场C楼租赁项目进行公开挂牌招租。具体挂牌事宜如下：
一、挂牌人：
宁波滨港建设投资有限公司
二、挂牌内容：
1、招租方式：公开招标
2、租赁场地概况：北仑区新大路1229号滨港商业广场C楼（不包括一层两侧商铺,详见示意图，具体情况请各投标人自行前去现场踏勘标的物，招标人不统一组织），建筑面积约为26300㎡，仅作综合超市使用，按原租赁户腾空后的现状交付；
3、租赁期限：2024年12月至土地使用权到期日2042年6月止（具体以合同签订时约定的日期为准）。
4、租金：起步价，年保底租金1238万元，与按销售额的2.5%（不含税）计取，两者相比较取高者。
5、租赁合同履约保证金：500万元（无息）；提交方式：有效的银行履约保函或保险保证金或保证金形式；
三、合格摘牌人的资格要求：
1、摘牌人必须是中国连锁经营协会发布的《中国超市百强》排位靠前的连锁超市运行商或其下属机构，并具有合法有效的企业营业执照。
2、摘牌人在宁波市域范围内已经开业的门店中在2019至2020年度的年均单店不含税销售额须有大于2亿元，销售额仅限于超市的单店自营部分且以税务部门提供的纳税报告及利润表为准(门店合并报表无效)。
3、摘牌人摘牌成功后自营部分的面积不得小于21000平方米。
4、摘牌人装修投入须大于等于3000万元；承诺的装修投入额在装修完成后60天内，乙方必须出具由中介评审机构出具的装修结算报告，装修结算报告的审定价为实际投入额，少于原来承诺数额的，按要求扣除。
5、摘牌人摘牌成功后其分支机构须在北仑注册及纳税。
6、摘牌人所涉门店未有因重大违法及重大食品安全事件受到过政府相关部门的处罚；
7、摘牌人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
四、挂牌文件的发售：
    （一）发售时间：2021年3月30日至 2021年4月12日（双休日及节假日除外），上午： 9:00-11:00；下午：1:30-5:00（北京时间，下同）。
    （二）发售地点：宁波市北仑区新碶街道明州路500号太平洋国际大厦22楼2212室；联系人：乐维娜，联系电话：0574-86878801，13957851393
    （三）售价：招标文件每份400元，售后不退，请勿个人或支付宝汇款，向招标代理单位账户汇款或转账，意向承租人付款后应及时将联系发售人员，如未按此要求操作，将有可能不能及时收到挂牌文件，请给予配合。
五、摘牌保证金：
摘牌保证金额：10万元；
摘牌人应于2021年4月14日16：30时前将摘牌保证金以汇票、电汇、网银等形式交至：账户名：宁波欣达建设项目管理有限公司北仑分公司；开户银行：上海浦东发展银行北仑支行；账号：94070154740000933
六、摘牌文件递交截止时间：
摘牌文件递交截止时间及地址：2021年4月16日下午14：00时前将摘牌文件密封送交到浙江省宁波市北仑区长江路1166号行政大楼B楼3层宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心交易厅（详见中心侯标区电子显示屏）,逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间及地点：
    开标时间：2021年4月16日下午14：00开始。
    开标地点：浙江省宁波市北仑区长江路1166号行政大楼B楼3层宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心交易厅（详见中心侯标区电子显示屏），意向承租人应当派代表出席开标会议。
   疫情防控期间，所有投标人安排“甬行码”/“健康码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名）在投标截止时间前将投标文件送至指定地点，请投标人注意错峰提交投标文件。
    本项目评审过程各工作人员及评审专家全程佩戴口罩、一次性手套等防护工具，各评审专家座位间距保持安全距离，评审过程开窗通风。
八、业务咨询：
挂 牌 人：宁波滨港建设投资有限公司
代理机构：宁波欣达建设项目管理有限公司
地  址：宁波市北仑区新碶街道明州路500号太平洋国际大厦2212室
电  话：0574-86878801
传  真：0574-86878801
联 系 人：乐维娜、孙卓群
九、监管部门：宁波市北仑区国有资产管理中心，联系电话：0574-89384361

挂牌人：宁波滨港建设投资有限公司