宁海县跃龙街道华山南路2号第1、2幢房产及场地1、2承租权竞价公告

经宁海县国有资产管理中心审核批准，受宁海县交通国有资产经营有限公司委托，本公司现对以下承租权进行公开网络竞价：
一、标的概况：
1．本标的物坐落于宁海县跃龙街道华山南路2号第1、2幢房产及场地1、2，第1幢建筑面积约2753.07平方米，2幢建筑面积约682.84平方米，场地1面积约921.82平方米，场地2面积约369.18平方米，（以实地看样为准）。
2．承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的生产活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。
3．承租期限：5年，租赁期以出租人交付承租人正式进场开始计算。（具体详见租赁合同）。年租金起始价：103.48万元，租金每年递增3%。
二、出租标的详细信息，受让条件和报名手续等详见宁波市公共资源交易网宁海县分网。
三、竞租人资格要求：
1. 竞租人不得被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人。
四、经营范围要求：
1、1号房屋仅作为经营场所使用，2号房屋仅作为员工办公区、办公、后勤使用，要求作业区与办公区必须分开，严禁住人，严禁承租区域出现“三合一”情况； 
2、不得经营具有干扰影响周边居民住宅、办公楼正常生活办公秩序的经营活动，如酒吧、KTV、餐饮、切割产生噪音等行业；
3、不得从事危险重工行业、及相关危险化工品仓储等经营活动，不得违法经营和进行非法活动； 
4、不得在租赁房屋内储藏任何违禁品、易燃易爆物等影响人身财产和公共安全的违禁物品；
5、不得涉及黄、赌、毒行等非法行业。
6、不接受联合体。
五、竞价保证金：
1.人民币：壹拾壹万元整（¥110000元）
2.竞租人须按规定缴纳保证金，保证金一律由竞租人在报名时限内通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入本中心账户；
3.保证金交纳账户名：宁海县产权交易中心有限公司押金专户；
开户银行：农行宁海支行营业部；
账号：397520010400158830000000881
4．报名时间：2023年11月14日上午9：00至11月16日下午16：00。
六、 报名方式：
竞租人按规定缴纳保证金后在报名时限内登入宁波市公共资源交易网宁海县分网点击“国有资产网上交易系统”，进入网络后按系统提示进行竞买登记。
七、竞价方式及时间
1. 受让方式: 本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。
2. 网络竞价时间：2023年11月17日上午9：00-11：00。（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动延长到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交）
3. 竞租人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信（竞价人登录账号、密码）为准，逾期不予受理。
4. 竞租者须于竞价时限内登入网站进行竞价，否则视作自动放弃竞租资格。
5. 原承租人参加竞价的，在同等条件下享有优先承租权。
八、咨询电话：0574—65131829
0574—65131686
宁海县产权交易中心有限公司
2023年11月3日