（编号：QWCQJY2318）宁波前湾新区沪甬合作示范园二期食堂招租项目招租公告

一、招租房产情况及商务条件：
子包号
厂房地址
房产面积（㎡）
租金基准价
物业费
报名保证金
支付方式
租赁期限
装修免租期
租赁要求
备注
1
宁波前湾新区众源路39号沪甬合作示范园二期内
2900
174000元/年
2元/平方米/月
200000元
一年一付
五年
6个月
意向承租人中标后需办理《食品经营许可证》等经营食堂、餐饮配送业务所需的相关资质证件。在解决园区企业员工就餐问题的前提下，允许开展餐饮配送。资质证件未审批完成不得开展经营活动
1、房产以现状出租，装修、设施设备投资等费用均由承租方承担；
2、免租期内免租金不免物业费。
1、报名保证金到账截止时间：2023年5月19日17:00之前，未按时缴纳保证金的视为报名无效。
2、报名保证金缴纳账户信息：
开户户名：宁波杭州湾新区合力众创资产管理有限公司
银行账号：94210154740002166
开户行：浦发新区支行
二、报名、资格预审资料
本次报名的意向租赁人（单位）需进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：
1、个人报名需提供身份证原件及复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单；
2、企业报名需提供营业执照复印件、法人身份证复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单、经办人身份证原件及复印件（以上资料复印件需加盖单位公章）
3、报名需提供完整的中央厨房（设备投入清单及投资金额）、餐厅装修方案、经营方案及定价标准，餐厅档口设置应注重多样性、差异化，设置方案需经招租人同意。
4、中标人（单位）应在收到《中标通知书》后的30天内在实际经营地址注册新公司并与招租方签订租赁合同。新公司注册资本不得少于3000万元，其中项目固定资产投资不少于1500万元，并于2023年8月底前完成注册资本到位。
三、报名、资格预审时间及地点
1、报名、资格预审时间：2023年5月15日至2023年5月19日的工作时间内（上午8:30至12:00，下午14:00至17:00，双休及法定节假日除外）。
2、报名、资格预审地点：宁波前湾新区玉海东路68号数字经济产业园A区综合服务中心406。
四、确定方式
1、在规定时间内报名、通过资格预审的意向承租人（单位）仅有1名的，由宁波杭州湾新区合力众创资产管理有限公司以既定商务条件直接签约。报名保证金自动转为履约保证金。
2、当规定时间内报名、通过资格预审的意向承租人（单位）有2名以上的，由宁波杭州湾新区合力众创资产管理有限公司通过既定竞租方案确定承租方。
3、确定承租人（单位）如未能在规定时间内完成新公司注册及合同签订的，则视为违约，报名保证金不予退还。
五、竞租方案
1、竞租人资格
在规定时间内通过资格预审的2名及以上的意向承租人（单位）
2、竞租环节
竞价环节份2部分组成：第一部分为接收报价文件环节，时间为2023年5月22日14:00至14:30，地点为宁波前湾新区玉海东路68号数字经济产业园A区综合服务中心426会议室。竞租人（单位）将报价文件送至上述地点，并经签到后视为成功递交报价文件。逾期递交或递交后未签到的，均视为无效。报价文件内容：报价表（附件2）、身份证复印件、营业执照复印件。
第二部分为现场唱价环节，时间为2023年5月22日14:30，地点同上。工作人员将在会场现场拆封所有有效递交的报价文件，并按顺序进行公开唱价，唱价内容为竞租人（单位）所递交的年租金报价。
现场唱价环节结束后，工作人员将按上述约定将无效报价去除，并最终确定报价最高的承租申请人（单位）为确定承租人（单位）。出现最高报价并列的情况，则现场抽签决定。若出价最高者自动放弃，报名保证金不予退还，本次竞租活动无效。
3、未中标人（单位）的报名保证金在30日内无息退还至原汇款账户。
4、特别提醒：竞标价为年租金，如报价低于租金基准价，则视为无效。
六、其他事宜
其他未尽事宜，请具体来电咨询：胡先生0574-55685560。
附件1：《报名表》
附件2：《报价表》