（编号：QWCQJY2307）宁波前湾新区众创园办公室招租项目招租公告

一、招租房产情况及商务条件：
子包号
房产地址
房产面积（㎡）
租金基准价
报名保证金
支付方式
租赁期限
装修免租期
租赁要求
备注
1
宁波前湾新区众创二路28号
529
22元/平方米/月
30000元
一年一付
五年
2个月
1、该房产仅可用于研发设计、办公用途；
2、承租方应在收到《中标通知书》的1个月内在前湾新区注册成立独立法人的公司，并与招租方签订租赁合同。
1、承租方不得破坏房产原有的装修，报名时需将装修方案提交至招租方审核；
2、物业费根据园区管理情况，后续制定收费标准。
1、报名保证金到账截止时间：2023年2月23日17:00之前，未按时缴纳保证金的视为报名无效。
2、报名保证金缴纳账户信息：
开户户名：宁波海创商业发展有限公司
银行账号：39543001040015697
开户行：农行前湾新区支行
二、报名、资格预审资料
本次报名的意向租赁人（单位）需进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：
1、个人报名需提供身份证原件及复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单、装修方案；
2、企业报名需提供营业执照复印件、法人身份证复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单、经办人身份证原件及复印件、装修方案（以上资料复印件需加盖单位公章）
三、现场看房、报名、资格预审时间及地点
1、现场看房时间：2023年2月15日至2023年2月17日（上午8:30至12:00，下午14:00至17:00）。
2、报名、资格预审时间：2023年2月15日至2023年2月23日的工作时间内（上午8:30至12:00，下午14:00至17:00，双休及法定节假日除外）。
3、报名、资格预审地点：宁波前湾新区众创一路82号宁波海创商业发展有限公司一楼会议室。
四、确定方式
1、在规定时间内报名、通过资格预审的意向承租人（单位）仅有1名的，由海创商业发展有限公司以既定商务条件直接签约。报名保证金自动转为履约保证金。
2、当规定时间内报名、通过资格预审的意向承租人（单位）有2名以上的，由海创商业发展有限公司通过既定竞租方案确定承租方。
3、确定承租人（单位）如未能在规定时间内在前湾新区公司注册独立法人公司及合同签订的，则视为违约，报名保证金不予退还。
五、竞租方案
1、竞租人资格
在规定时间内通过资格预审的2名及以上的意向承租人（单位）
2、竞租环节
竞价环节份2部分组成：第一部分为接收报价文件环节，时间为2023年2月24日14:00至14:30，地点为宁波前湾新区众创一路82号宁波海创商业发展有限公司一楼会议室。竞租人（单位）将报价文件送至上述地点，并经签到后视为成功递交报价文件。逾期递交或递交后未签到的，均视为无效。报价文件内容：报价表（附件2）、身份证复印件、营业执照复印件。
第二部分为现场唱价环节，时间为2023年2月24日14:30，地点同上。工作人员将在会场现场拆封所有有效递交的报价文件，并按顺序进行公开唱价，唱价内容为竞租人（单位）所递交的每平方米月租金单价报价。
现场唱价环节结束后，工作人员将按上述约定将无效报价去除，并最终确定报价最高的承租申请人（单位）为确定承租人（单位）。出现最高报价并列的情况，则现场抽签决定。若出价最高者自动放弃，报名保证金不予退还，本次竞租活动无效。
3、未中标人（单位）的报名保证金在30日内无息退还至原汇款账户。
4、特别提醒：竞标价为每平方米月租金的单价，如报价低于租金基准价，则视为无效。
六、其他事宜
其他未尽事宜，请具体来电咨询：胡先生15888520220。
 
附件1：《报名表》
附件2：《报价表》