宁波市鄞州区启明南路 、君睿名苑部分（商业用房）招租项目公告

宁波市鄞州区产权服务中心有限公司、浙江宁真项目管理咨询有限公司受宁波市鄞州下应东南片区拆迁置业有限公司委托，对宁波市鄞州区启明南路 、君睿名苑部分（商业用房）招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

1、招标内容及范围

宁波市鄞州下应东南片区拆迁置业有限公司所有的位于君睿名苑住宅小区内临启明南路的底商，系一幢钢混结构建筑物的第3层，其中第一层建筑面积合计为2506.41平方米，第二层建筑面积合计为3074.31平方米，第三层建筑面积合计为2347.12平方米，合计房屋总建筑面积为7927.84平方米。（以实际可租房屋及面积为准）

租期为10年，第1年装修免租期6个月（包含在租期内）。

投标报价为所投房产租赁期内的年租金；

投标报价范围：首年年租金最低投标报价为3842300元，不设投标上限。

合同期内第1年至第5年年租金不变，第6年起至第10年每年年租金在前一年的年租金基础上按3%的比例递增（年租金保留整数，小数点后第一位四舍五入）。

2、投标人的资格要求

（1）具有独立承担民事责任能力的法人（特殊行业除外）、其他组织或者自然人；

（2）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（3）投标人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。

本项目不接受联合体投标。

注：银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业可以以分支机构名义直接参与投标。

3、招标文件发售

3.1招标文件的获取：凡有意参加的投标人，请在“宁波市公共资源交易网鄞州分网（http://yinzhou.nbggzy.cn/）”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版招标文件和补充文件。

3.2招标文件售价：人民币500元，售后不退，如未缴纳将被拒绝接受投标文件。

3.3投标人报名时间及要求：2022年11月30日至2022年12月7日16时止。投标人应将报名资料的扫描件于2022年12月7日16时前发送至邮箱932899826@qq.com。

3.4招标文件费用收款账号：

户名：浙江宁真项目管理咨询有限公司

开户行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司百丈支行

账号：81018101302186364

3.4报名资料：

（1）营业执照复印件加盖公章或自然人身份证复印件加签名；

（2）联系人姓名、联系方式、邮箱；

（3）招标文件费用付款凭证。

4、投标文件递交截止时间和地点：

投标文件递交截止时间：2022年12月20日9时30分（北京时间）；

地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心（宁波市鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

5、投标保证金：

（1）投标保证金金额（人民币）：陆拾玖万元整

（2）投标保证金形式：网银或银行电汇直接缴入以下指定账户。<保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付>

（3）投标保证金汇入账户：

开户单位名称：宁波市鄞州区公共资源交易中心

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）

账号：6235390020065009385

咨询电话：0574-88225170

(4)投标保证金到账截止时间：2022年12月19日16时00分（（北京时间，以资金到账时间为准）

(5)特别提示：投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目编号（NZZX-2022-075），未注明项目编号或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负。

6、联系方式：

招标人名称：宁波市鄞州下应东南片区拆迁置业有限公司

招标代理机构：宁波市鄞州区产权服务中心有限公司

联系人：高老师

联系电话：0574-89011197

招标代理机构：浙江宁真项目管理咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区广融大厦6楼

联系人：葛宏宇、周春成、周挺

联系电话：0574-55665232、18989300611