“恒海金湾”小区沿街商铺承租权网络竞价公告

经宁海县国资局审核批准，受宁波恒海伟业建设有限公司委托,本公司现对以下承租权进行公开网络竞价：
一、标的概况：
1．本标的物坐落于宁波南部滨海经济开发区“恒海金湾”小区底楼沿街商铺，周边配有住宅、单身公寓、集体宿舍及幼儿园，以现状移交。
序号
座落地点
承租期限（年）
年租金起始价（万元）
保证金
（万元）
1
“恒海金湾”小区沿街商铺（门牌号：创业路228号）房屋承租权
3
1.36
0.13
2
“恒海金湾”小区沿街商铺（门牌号：创业路230号）房屋承租权
3
1.32
0.13
3
“恒海金湾”小区沿街商铺（门牌号：创业路232号）房屋承租权
3
1.32
0.13
4
“恒海金湾”小区沿街商铺（门牌号：创业路236号）房屋承租权
3
2.23
0.22
5
“恒海金湾”小区沿街商铺（门牌号：创业路244号）房屋承租权
3
1.55
0.15
6
“恒海金湾”小区沿街商铺（门牌号：创业路258号）房屋承租权
3
3.3
0.33
 
2. 承租方根据标的现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的生产活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。
3．租赁期以出租人交付承租人正式进场开始计算。具体详见租赁合同；
4. 承租人经营业态：
(1) 创业路228号经营餐饮类一家；
(2) 创业路230号经营餐饮类一家；
(3) 创业路232号经营餐饮类一家；
(4) 创业路236号经营非餐饮服务类一家；
(5) 创业路244号经营非餐饮服务类一家；
(6) 创业路258号经营非餐饮服务类一家。
二、出租标的详细信息，受让条件和报名手续等详见宁海县公共资源交易中心网址。
三、竞租人资格要求：
1. 竞租人不得被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人。
2. 承租人经营范围要求：不得经营与业态不符的其他行业。
3. 不得对小区周边环境卫生造成影响。
4. 创业路228号要求：现有餐饮类营业执照3年以上的企业或自然人（自然人必须持有本人为法人代表的餐饮类营业执照，且持有时间超过3年)；
5. 创业路230号要求：现有餐饮类营业执照3年以上的企业或自然人（自然人必须持有本人为法人代表的餐饮类营业执照，且持有时间超过3年)；
6. 创业路232号要求：现有餐饮类营业执照3年以上的企业或自然人（自然人必须持有本人为法人代表的餐饮类营业执照，且持有时间超过3年)；
7. 创业路236号要求：现有营业执照3年以上的企业或自然人（自然人必须持有本人为法人代表的营业执照，且持有时间超过3年)；
8. 创业路244号要求：现有营业执照3年以上的企业或自然人（自然人必须持有本人为法人代表的营业执照，且持有时间超过3年)；
9. 创业路258号要求：现有营业执照3年以上的企业或自然人（自然人必须持有本人为法人代表的营业执照，且持有时间超过3年)。
四、竞租人报名前资格预审须提交的资料
1. 营业执照副本复印件；
2. 经营者身份证复印件；
3. 其他有效证件（证明）；
以上复印件均须加盖公章。
4．资格预审资料提供时间：2022年7月21日（工作日上午9:00-11:30；下午14:00-16:30）至7月22日（工作日上午9:00-11:30；下午14:00-16:30）
提交地点：宁波南部滨海经济开发区创业路39号商务中心大楼3楼308室
联系电话：13957487073
五、竞价保证金：
1. 竞租人须按规定缴纳保证金，保证金一律由竞租人在报名时限内通过竞租人本人账户以转账方式一次性缴入本中心账户；
2. 保证金交纳账户名：宁海县产权交易中心有限公司押金专户；
开户银行：农行宁海支行营业部；
账号：397520010400158830000000641
4．报名时间：2022年7月25日上午9：00至7月27日下午16:00。
六. 报名方式：
1. 竞租人网上报名前须递交由宁波恒海伟业建设有限公司出具的《同意报名函》至宁海县桃源街道金水东路5号5楼511（产权办公室）；
2. 资格预审通过后，竞租人按规定缴纳保证金后在报名时限内登入宁海县公共资源交易信息网点击“国有产权网上交易系统”，进入网络后按系统提示进行竞买登记。
七、竞价方式及时间
1. 受让方式: 本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。
2. 网络竞价时间：2022年7月28日上午9：00-11：00。（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动延长到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交）
3. 竞租人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。
4. 竞租者须于竞价时限内登入网站进行竞价，否则视作自动放弃竞租资格。
5.  原承租人参加竞价的，在同等条件下享有优先承租权。
八、咨询电话：0574—65131829
0574—65131686
 
宁海县产权交易中心有限公司
2022年7月14日