宁海县跃龙街道桃源南路228号（原宁海老剧院）房屋承租权 网络竞价公告

经宁海县国有资产管理中心审核批准，受宁海县文化旅游集团有限公司委托,本公司现对以下承租权进行公开网络竞价：
一、标的概况：
1．本标的物坐落于宁海县跃龙街道桃源南路228号（原宁海老剧院），处于宁海县城区较中心地段，其区域四至为：东至桃源南路，南至西子商业街，西至西子商业街，北至城隍庙。
2. 标的业态定位为文化娱乐场所，不得将本标的改造成餐饮、宾馆等。具体业态由竞得人自行策划，但必须经甲方方案审核后方可实施。
3. 标的物移交界限：宁海老剧院外立面经甲方改造后以现状移交。室内装修由竞得人根据业态策划方案负责，因宁海剧院是第一批被列入宁海县历史建筑保护图则的历史建筑，装修方案不得破坏历史建筑保护的结构性安全，并负责二次消防验收。
4. 承租方根据标的现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的生产活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。
5．承租期限：10年（免租期半年，计入租期年限）（租赁期以改造项目竣工验收之日开始计算。具体详见租赁合同），年租金起始价：33.17万元；
二、出租标的详细信息，受让条件和报名手续等详见宁波市公共资源交易网宁海县分网。
三、竞租人资格要求：
1. 竞租人不得被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人。
2. 根据房屋现状及实际经营需要，委托方要求承租人需具备以下条件：竞租人须为有独立法人资格的企业，不接受联合体。
四、竞租人报名前资格预审须提交的资料
1. 营业执照副本复印件；
2．法定代表人或负责人身份证明复印件；
3. 其他有效证件（证明）复印件；
（如需委托请提供委托书和代理人身份证）以上复印件均须加盖公章
4．资格预审资料提供时间：2022年7月4日（工作日上午8:00-11:00；下午14:00-16:00）至7月5日（工作日上午8:00-11:00；下午14:00-16:00）
提交地点：宁海县金融中心2号楼6楼
联系人：王先生 联系电话：0574-59972395
五、竞价保证金：
1. 人民币：叁万元整（¥30000元）
2. 竞租人须按规定缴纳保证金，保证金一律由竞租人在报名时限内通过竞租人本公司账户以转账方式一次性缴入本中心帐户；
3. 保证金交纳账户名：宁海县产权交易中心有限公司押金专户；
开户银行：农行宁海支行营业部；
帐号： 397520010400158830000000629。
4．报名时间：2022年7月7日上午9：00至7月11日下午16:00。
六. 报名方式：
1. 网上报名前须经委托方宁海县文化旅游集团有限公司资料审核通过并签署承诺书；
2. 符合报名条件并审核通过的竞租人，按规定缴纳保证金后在报名时限内登入宁波市公共资源交易网宁海县分网点击“国有资产网上交易系统”，进入网络后按系统提示进行竞买登记。
七、竞价方式及时间
1. 受让方式: 本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。
2. 网络竞价时间：2022年7月12日上午9：00-11：00。（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动延长到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交）
3. 竞租人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。
4. 竞租者须于竞价时限内登入网站进行竞价，否则视作自动放弃竞租资格。
八、咨询电话：0574—65131829
0574—65131686
 
宁海县产权交易中心有限公司
2022年6月28日