（编号：QWCQJY2228）宁波杭州湾新区众创园厂房招租项目招租公告

一、招租厂房情况及商务条件：
序号
厂房地址
房产面积（㎡）
拟定业态
产业要求
投资强度
租金基准价
报名保证金
支付方式
合同期限
装修免租期
租赁要求
备注
1
宁波前湾新区滨海四路283号
厂房一楼约1912
智能家电、数字经济核心部件的研发、设计及制造
符合《宁波杭州湾新区工业产业导向目录》鼓励发展类产业
承诺项目总投资不少于5000万元，其中固定资产投资不少于1200万元
10元/㎡/月
100000元
一年一付
不超过5年
不超过2个月
承租方须在收到《中标通知书》的1个月内完成合同签订；
1、该房产以现状出租，需自行开通水、电设施，门窗破损，局部渗漏水。相关修缮费用由承租方自行承担。有意向的承租方应提前做好现场踏勘工作。
2、租赁区域由承租方自行管理。
3、场地内已有堆放的物资由承租方负责搬运，费用由承租方承担。
1、报名保证金到账截止时间：2022年6月10日16:00之前，未按时缴纳保证金的视为报名无效。
2、报名保证金缴纳账户信息：
开户户名：宁波海创商业发展有限公司
银行账号：39543001040015697
开户行：农行杭州湾新区支行
二、报名条件
1、个人或者合法注册的企业
三、报名、资格预审
本次报名的意向租赁人（单位）需进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：
（1）个人报名需提供身份证原件及复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单；
（2）企业报名需提供营业执照复印件、法人身份证复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单、经办人身份证原件及复印件（以上资料复印件需加盖单位公章）
四、报名、资格预审时间及地点
1、报名、资格预审时间：2022年6月6日至2022年6月10日17:00止的工作时间内（上午8:30至12:00，下午14:00至17:00，双休及法定节假日除外）。
2、报名、资格预审地点：宁波前湾新区九塘路5号宁波海创集团217室。
五、确定方式
1、在规定时间内报名、通过资格预审的意向承租人（单位）仅有1名的，由海创商业发展有限公司以既定商务条件直接签约。报名保证金自动转为履约保证金。
2、当规定时间内报名、通过资格预审的意向承租人（单位）有2名以上的，由海创商业发展有限公司通过既定竞租方案确定承租方。
六、竞租方案
1、竞租人资格
在规定时间内通过资格预审的2名及以上的意向承租人（单位）。
2、竞租环节
竞价环节份2部分组成：第一部分为接收报价文件环节，时间为2022年6月13日14:00至14:30，地点为宁波前湾新区九塘路5号212室（会场请看现场指示牌）。竞租人（单位）将报价文件送至上述地点，并经签到后视为成功递交报价文件。逾期递交或递交后未签到的，均视为无效。报价文件内容：报价表（附件2）、身份证复印件、营业执照复印件。
第二部分为现场唱价环节，时间为2022年6月13日14:30，地点同上。工作人员将在会场现场拆封所有有效递交的报价文件，并按顺序进行公开唱价，唱价内容为竞租人（单位）所递交的每平方米月租金单价报价。
现场唱价环节结束后，工作人员将按上述约定将无效报价去除，并最终确定报价最高的承租申请人（单位）为确定承租人（单位）。出现最高报价并列的情况，则现场抽签决定，若出价最高者自动放弃，报名保证金不予退还，则本次竞租活动无效。其他未中标人（单位）的报名保证金在30日内无息退还至原汇款账户。
特别提醒：
竞标价为每平方米月租金的单价，如报价低于10元/平方米/月，则视为无效。
七、其他事宜
其他未尽事宜，请具体来电咨询：0574-63098165。
 
附件1：《报名表》
附件2：《报价表》