鄞州区御景水岸花苑小区部分沿街配套用房、邱隘镇青年路（192号、194号、196号）、镇中路70号商业用房及镇部分社区用房招租项目公告

项目编号：YZ-CQJY(2022)-044
一、招标范围及内容
1、招标项目概况：
地址：御景水岸花苑小区部分沿街配套用房位于东至福庆南路，南至甬台温高速，西至河流，北至环城南路；邱隘镇青年路192号、194号、196号商业用房位于邱隘镇青年路192号、194号、196号；邱隘镇镇中路70号商业用房位于邱隘镇镇中路70号；邱隘镇部分社区用房位于：青年路728、730号，中山东路2544号1-2，会展路1893号，会展路1549号，盛梅北路931号103室，宁东路1810号。
出租规模：总建筑面积约7969.37㎡。其中：御景水岸花苑小区部分沿街配套用房建筑面积约7575.7㎡；邱隘镇青年路192号、194号、196号的商业用房建筑面积约100.01㎡；邱隘镇镇中路70号的商业用房建筑面积约10.50㎡；邱隘镇部分社区用房包括：青年路728、730号约73.50m2，中山东路2544号1-2约50.21m2，会展路1893号约38.72m2，会展路1549号约40.01m2，盛梅北路931号103室约
40.26m2，宁东路1810号约40.46m2（详见招标文件《项目租赁情况明细表》）。
年租金评估价（最低年租金报价）：2597704元/年（其中：御景水岸花苑小区部分沿街配套用房2212104元/年，邱隘镇青年路192号、194号、196号商业用房221000元/年，邱隘镇镇中路70号的商业用房12000元/年，邱隘镇部分社区用房    152600元/年）。
2、招标范围：鄞州区御景水岸花苑小区部分沿街配套用房、邱隘镇青年路192号、194号、196号、邱隘镇镇中路70号商业用房、邱隘镇部分社区用房承租、招商及自行承担环保、物业管理（含保洁、治安、设备设施运维等）等工作。
3、租期：5年（中标通知书签发之日起第10天为起租日）。
二、投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2、投标单位未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标单位需提供相关证明资料；投标单位如被发现列入“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”的，则将取消其中标资格）。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
4、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1、凡有意参加投标者，请在“宁波公共资源交易网鄞州区分网http://yinzhou.nbggzy.cn/”下载招标文件和报名函，并于报名截止时间2022年5月 31日16:00时前将招标文件费用银行转账回单的扫描件发送至招标代理机构确认并缴纳招标文件费用后方为报名成功，未在上述截止时间前发送及缴纳招标文件费用的，其投标将被拒绝（招标代理机构电话：0574-87298497，邮箱：410544083@qq.com）。未能网上下载招标文件的投标人请至宁波高专建设监理有限公司（鄞州区前河南路88号新洲银座1501-6室）购买招标文件。
2、招标文件售价：500元/套，售后不退。请勿个人或支付宝汇款。
关于本次投标的招标文件费用汇入以下帐户，并注明项目名称：
开户银行：宁波银行西门支行
帐      号：22010122000119736
名      称：宁波高专建设监理有限公司
3、获取招标文件截止时间前，投标人不足3家的，招标人将在原招标公告发布的网站以补充公告的形式延长获取招标文件时间，并有可能适当调整租金价格。
四、投标保证金
1、投标保证金金额（人民币）：壹拾万元整
2、投标保证金形式：网银或银行电汇（公对公转账形式）直接缴入以下指定账户。<保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付>
3、投标保证金汇入账户：
开户单位名称：宁波市鄞州区公共资源交易中心
开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）
账号：6235390020059668584
咨询电话：0574-88225170
4、投标保证金到账截止时间：2022年6月7日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）
5、特别提示：投标保证金必须通过基本账户转入，非基本账户转入的作否决投标处理；投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目编号“YZ-CQJY(2022)-044”，未注明项目编号或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负。
五、提交投标文件
提交投标文件截止时间：2022年6月8日13：30（北京时间）前
投标地点：宁波市鄞州区行政服务中心五楼（鄞州区蕙江路567号，鄞州区妇儿医院对面，详见电子显示屏）。逾期送达或未密封将予以拒收。
开标时间：同提交投标文件截止时间
开标地点：同投标地点。
疫情期间所有投标人在投标截止时间前安排“甬行码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名，须全程佩戴口罩）将投标文件送至投标地点，在完成投标文件和人员登记后立即离开。投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、本次招标活动有关信息在“宁波公共资源交易网鄞州区分网http://yinzhou.nbggzy.cn/”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在投标人。　　
2、疫情期间特别提醒事项：
（1）投标人员须做好佩戴口罩、手套等防护措施，自觉接受体温检测、接受防疫询问，并如实告知相关情况，在投标文件递交工作完成后应立即离开，无故不得在现场逗留。
（2）本项目评审过程中有关澄清、说明或者补正，招标代理机构通过建微信询标群进行收发。
（3）疫情防控期间，请投标人遵守鄞州区公共资源交易中心各项防疫措施规定。本项目如有变更或补充，另行通知。　　　　
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名称：宁波市鄞州区邱隘镇人民政府
2、招标代理机构信息
名称：宁波高专建设监理有限公司
地址：宁波市鄞州区前河南路88号15楼01-06室
项目联系人（询问）：沈滋炜、王芸、许钗英、陈晓露
项目联系方式（询问）：0574-87298497