(编号：QWCQJY2217)宁波前湾新区海拓智创园办公楼招租公告

一、招租信息
海拓智创园位于宁波前湾新区博轩路22号，现有部分办公楼拟对外公开招租，具体商务条件如下：
 
 
 海拓智创园办公楼商务条件
子包号
用途
楼层
办公楼编号
面积
租金
物业费
报名保证金
支付方式
合同期限
装修免租期
租赁要求
1
办公、研发、实验室等
1-3层
2#厂房办公楼A区
约1138㎡
12元/㎡·月
2元/㎡·月
 
2万元
半年一付或一年一付
不超过5年
不超过3个月
要求：1、每个人（企业）至少一个子包起租；2、收到中标通知书后30日内签订租赁合同。
2
2#厂房办公楼B区
约1058㎡
2万
3
3#厂房办公楼A、B区
约2454㎡
4万
4
3#厂房办公楼C区
约1091㎡
2万
 
 
 
1、装修免租期仅免租金不免物业管理费；
2、每投报1个子包，须缴纳相应金额的保证金，汇款时须注明投报的子包号。到账截止时间:2022年04月27日16:00时前。
报名保证金交纳账户信息：
开户户名：宁波海创商业发展有限公司
银行账号：39543001040015697
开户行：农行杭州湾新区支行
二、报名条件(本招租项目不接受联合体报名)
1、个人或者合法注册的企业。
三、报名、资格预审
本次报名的意向租赁人须进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：
（1）个人报名须提供身份证原件及复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单；
（2）企业报名须提供营业执照复印件、法人身份证复印件、《报名表》（附件1）、保证金转账回单，经办人身份证原件及复印件（以上资料复印件需加盖单位公章）。
四、报名、资格预审时间及地点
1、报名、资格预审时间：2022年04月21日至2022年04月27日下午17时00分止的工作时间内（上午8:30至12:00，下午2:00至5:00，双休日及法定节假日除外）。
2、报名、资格预审地点：宁波前湾新区九塘路5号海创集团217室。
五、确定方式
1、当同一子包在规定时间内报名、通过资格预审的意向承租人仅有1名的，由海创商发公司以既定商务条件直接签约。报名保证金自动转为履约保证金。
2、当同一子包在规定时间内报名、通过资格预审的意向承租人有2名及以上的，由海创商发公司通过既定竞租方案确定承租方。
3、如在规定报名时间内无人报名的，后续则按照先到先得原则，由海创商发公司以既定商务条件直接签约。
六、竞租方案
1.竞租人资格
当同一子包在规定时间内通过资格预审2名及以上的意向承租人。
2、竞租环节
竞价环节分2部分组成：第一部分为接收报价文件环节，时间为2022年4月28日14:00至14:30，地点为宁波前湾新区九塘路5号212室（具体会场请看现场指示牌）。竞租人将报价文件送至上述地点，并经签到后方视为成功递交报价文件。逾时递交或递交后未签到的，均视为无效。报价文件内容：报价表（附件2）‚身份证复印件（企业的还须提供营业执照复印件）。
    第二部分为现场唱价环节，时间为2022年4月28日14:30，地点同上。工作人员将在会场现场拆封所有有效递交的报价文件，并按顺序进行公开唱价，唱价内容为竞租人所申请的子包号、每平方米月租金单价报价。
   现场唱价环节结束后，工作人员将按上述约定将无效报价去除，并最终确定各子包报价最高的承租申请人为确定承租人。出现最高报价并列的情况，则现场抽签决定，若出价最高者自动放弃，报名保证金不予退还，则该子包竞租活动无效。其他未中标人的报名保证金在30日内日无息退还至原汇款账户。
特别提醒：
①每参与一个子包的报价，均需单独提供一份报价表，并单独密封提交，并分别签到，否则视为报价无效；
 ②竞价标的为每平方米月租金的单价，如报价低于12元/平方米·月，则视为无效。
七、其他事宜
其他未尽事宜，请具体来电咨询：0574-63098165。
附件1：
附件2：