YZ-CQJY(2021)-085鄞州区下应街道景湖水岸小区店面房招租出让公告

浙江中瑞工程管理有限公司受宁波市鄞州下应东南片区拆迁置业有限公司委托，对鄞州区下应街道景湖水岸小区店面房招租进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

1、招标内容及范围

店面房坐落于东钱湖大道东侧，面积约4475.12平方米（以实际可租房屋及面积为准），具体范围如下：

大明路563-565号店面房上下两层；大明路567-573号店面房二层；大明路575-603号店面房上下两层；大明路607-633号店面房一层；锁岚北路1848-1866号店面房上下两层。

注：其中有1403平方米店面房（以实际测量房屋及面积为准）原合同到期时间为2022年1月31日，须待原合同到期后承租。

租期为5年。

投标报价为所投房产租赁期内的第一年年租金；

投标报价范围：第一年租金最低投标报价单价为1元/㎡·天，总价为1633419元/年，低于此价的作无效标处理。

合同期内，第一年、第二年、第三年租金不变，后两年年租金按3%的利率递增。

2、投标人的资格要求

（1）具有独立承担民事责任能力，具有市场监督管理部门核准的有效营业执照（分公司除外），且营业执照经营范围内具有房屋租赁或房产经纪或商业管理相关的内容。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）投标人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。

    本项目不接受联合体投标。

3、招标文件发售

3.1发售时间：2021年11月5日至2021年11月11日，上午9:00-11:00；下午14:00-16:00（双休日及法定节假日除外）。

3.2招标文件的获取：

（1）招标文件获取：浙江中瑞工程管理有限公司（宁波市鄞州区惠风东路63号利时金融大厦A座1003室招标代理部）。

（2）所需材料：营业执照原件及复印件、法定代表人或其委托代理人(委托代理人须携带授权书)身份证原件及复印件。

（3）售价：招标文件工本费每套500元，售后不退。

4、投标文件递交截止时间和地点：

投标文件递交截止时间：2021年11月25日9时30分（北京时间）；

地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心（宁波市鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区行政服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

5、投标保证金：

（1）投标保证金金额（人民币）：壹拾陆万元整

（2）投标保证金形式：网银或银行电汇（公对公转账形式）直接缴入以下指定账户。<保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付>

（3）投标保证金汇入账户：

开户单位名称：宁波市鄞州区公共资源交易中心

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）

账号：6235390020055237681

咨询电话：0574-88225170

 (4)投标保证金到账截止时间：2021年11月24日16时00分（（北京时间，以资金到账时间为准）

(5)特别提示：投标保证金必须通过基本账户转入，非基本账户转入的作否决投标处理；投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目编号（YZ-CQJY(2021)-085），未注明项目编号或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负。

7、联系方式：

招标人名称：宁波市鄞州下应东南片区拆迁置业有限公司

招标代理单位：浙江中瑞工程管理有限公司

地址：宁波市鄞州区惠风东路63号利时金融大厦A座1003室

联系人：王政

电话：0574-88103779、15067422515

传真：0574-88107620