城南商务大厦部分房屋招租项目公开招标公告

日期：2021年4月 30日
招标编号：YZ-CQJY（2021）-029
宁波瑞林招标有限公司受宁波市鄞州区宁南建设开发有限公司的委托，就城南商务大厦部分房屋招租项目进行公开招标，现邀请符合要求且具有承租能力的投标人参加投标。
1、标段号、不动产权证书（编号）、房屋坐落、房屋结构、房屋用途、层数、建筑面积、
标准年度最低租金（第一年租金约定）：
标段号
不动产权证书（编号）
房屋坐落
房屋结构
房屋用途
层数
 
建筑面积（㎡）
标准年度最低租金（元）
标准年度租赁单价（元/㎡/天）
备注
标段一
浙（2020）宁波市鄞州不动产权第0121733号
宁波市鄞州区首南街道蕙江路156号2幢101室
钢砼
商业
1层
450.16
228500
1.41
第一年租金约定：第一年度按九个月计算租金，第二年起租金为标准年度租金。
标段二
浙（2020）宁波市鄞州不动产权第0121737号
宁波市鄞州区首南街道蕙江路154号2幢102室
钢砼
商业
1层
323.86
152800
1.31
标段三
浙（2020）宁波市鄞州不动产权第0121735号
城南商务大厦主2号楼301室
钢混
商业办公
3层
1045.37
334900
0.89
标段四
浙（2020）宁波市鄞州不动产权第0121736号
浙（2020）宁波市鄞州不动产权第0121738号
城南商务大厦主2号楼401室、402室
 
 
钢混
 
商业办公
 
4层
 
1897.50
583300
0.85
注：标准年度最低租金：招租底价。
本项目房屋情况说明：
①本项目出租房屋位于宁波市鄞州区首南街道城南商务大厦。具体信息详见不动产权证（详见招标文件附件）、评估报告（详见招标文件附件）。
②本项目招租房屋的权利人为宁波市鄞州区宁南建设开发有限公司，不动产权证书、评估报告详见招标文件附件。
③租赁合同签订后，本项目房屋按现状（包含房屋瑕疵）交付中标人。开标前投标人须至所投房屋现场进行勘察、了解，明确所投房屋的现状，房屋现状内容包括坐落、用途、层高、建筑面积、结构、房屋瑕疵、所投房屋的配套设施（包含水、电、空调情况、电梯情况、消防通道情况、物业管理情况（含物业相关收费情况）等所有配套设施情况）等。如有疑问或不清楚之处可致电宁波市鄞开集团有限责任公司，联系人： 李 老师，联系电话： 0574-88279262 。
2、租赁期限：5年。租赁合同签订之日最多不超过中标通知书发出之日起10日历天，租赁期从房屋交付之日（房屋交付之日在租赁合同中明确）起开始计算。未在中标通知书发出之日起10日历天内签订合同的，投标保证金不作退回。
3. 合格投标人的资格要求：
1）具有承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（投标文件中附有效的营业执照或有效的登记证复印件或个人身份证明复印件。）
2）参加本次招租项目活动前三年内没有重大违法记录。（投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。）以投标截止日当天在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，招标人将依法取消其中标资格。
3）负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位或个人，不得参加本项目招租活动。
4）本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：
1）发售时间：公告发出之日起至2021年5月18日16:30（北京时间）。有意向的潜在投标人可直接登陆宁波公共资源交易网鄞州区分网下载电子招标文件，并于2021年5月18日下午16：30前缴纳标书费（户名、开户银行、帐号汇款如下：户名：宁波瑞林招标有限公司；
开户银行、帐号：宁波银行总行营业部、12010122000560368。财务室联系人:黄老师,联系电话：0574-28830072。）。需将投标报名函传真或送交至代理机构，并经确认后方视为报名成功（电话/传真：0574-28830072/0574-28830650），否则投标文件将被拒绝。
2）未能网上下载电子招标文件的供应商请联系王先生，电话/传真：0574-28830072。
3）招标文件售价币400元人民，售后不退。
5.投标保证金：
投标保证金：每标段的投标保证金均为15000元人民币。投标人须于2021年5月21日14：00（北京时间）前将投标保证金以支票、电汇形式交至宁波市鄞州区公共资源交易中心（以实际到账为准），开户单位名称、开户银行、银行账号信息如下：
开户单位名称：宁波市鄞州区公共资源交易中心
开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）；
银行账号：81014101302093045；
鄞州区公共资源交易中心财务室联系人:徐老师、翁老师,联系电话：0574-88225170。
6.投标文件递交的截止时间、地点：
投标人应于2021年5月24日14:00（北京时间）前安排宁波健康码（甬行码）为绿色的相关人员（原则上不超过一名，须全程佩戴口罩）将投标文件送至鄞州区公共资源交易中心开标厅（鄞州区惠江路567号，鄞州区妇儿医院对面，鄞州区行政服务中心5楼，具体开标厅号见大厅大屏幕）。
7.开标时间和地点：
本项目将于2021年5月24日14：00（时间）在鄞州区公共资源交易中心开标大厅开标（鄞州区惠江路567号，鄞州区妇儿医院对面，鄞州区行政服务中心5楼，具体开标厅号见大厅大屏幕）。
7.联系方式：
招标人：宁波市鄞州区宁南建设开发有限公司；
地  址：宁波市鄞州区学士路642弄2号；
联系人：俞老师；
联系电话：0574-88279263；
招标代理：宁波瑞林招标有限公司；
联系人：王先生、周先生 ；
联系电话：0574-28830072、28830061；
传真：0574－28830650。