（编号：CQ2021-02）宁波杭州湾新区学前教育中心招租项目招租公告

发布时间：2021年2月1日
一、项目概况与招租要求
宁波市国际招标有限公司受宁波杭州湾新区资产管理有限公司委托，就宁波杭州湾新区学前教育中心招租项目（项目编号：NBITC-202110202）进行招租，欢迎符合要求的竞租申请人前来参与。
1.1项目概况：
学前教育中心总用地规模为26575.23㎡，其中地上建筑面积为22303.57㎡(其中7号楼建筑面积6539.12㎡)，地下建筑面积为4265.66㎡，设计规模为33个教学班级。项目计划2021年3月开园。
1.2招租要求：
（1）招租标的：位于杭州湾新区芦秀路199号的学前教育中心（7#除外），地上建筑面积15764.45㎡。
（2）商务条件：
①租赁期限：开园之日起八年。若承租人有违反合同约定情形，招租人可解除合同，不再续租，并不予退还履约保证金。
②最低租金标准：开园首年免租，满园前按照办园所得学费收入的8%收取，满园后按照办园所得学费收入的10%收取；租赁费低于最低租金标准的，作无效竞租申请文件处理。
③物业费标准：根据提供的物业服务内容，双方另行协商确定。
二、竞租申请人资格要求
2.1具有合法有效的企业营业执照。
2.2本项目不接受联合体参加。
三、承租申请报名
3.1报名时间：2021年2月2日至2021年2月9日08：30-11：30，14：00-16：30（北京时间，双休日及法定节假日除外）。
3.2报名方式：招租文件以电子文本形式出售，竞租申请人可通过网上或微信方式购买。网上方式购买：请登录我公司网站www.nbbidding.com，进入“招标公告”栏查询到本项目后进行操作；微信方式购买：关注微信公众号“宁波国招”，或扫码我公司网站首页公布的二维码。
购买费用的支付可选择微信或者支付宝。为了保护竞租申请人信息，防止串通响应，规定同一支付人对同一个子包只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定第一次支付有效，其后的支付购买一律无效，由此产生的后果由支付人自己承担。
购买联系电话：0574-87386429。
3.3招租文件售价：500.00元人民币，售后不退。未购买招租文件的将被拒绝竞租。
四、竞租流程
4.1所有竞租申请人于2021年2月10日上午09：30（北京时间）前将竞租申请文件（竞租申请文件格式要求见附件）递交至宁波市国际招标有限公司开标大厅（一）（宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七楼招投标会议中心）。逾期送达的或者未送达指定地点的竞租申请文件，招租人不予受理。
4.2竞租开始时间：2021年2月10日上午09：30（北京时间）。竞租申请人的法定代表人或授权代表应在上述规定时间准时出席竞租会议，如未出席或迟到的，视同竞租申请人默认竞租会议，不得事后对竞租会议过程提出任何异议。
4.3现场竞租由评审小组对进入竞租环节的各竞租申请人的竞租申请文件进行评审。所有有效的竞租申请人的竞租申请文件按照评分标准进行打分，评选出最高得分，最高得分者被选为承租人。最高得分出现相同分数时，则租金报价高的竞租申请人被选为承租人；如出现报价相同时，进行现场抽签，先抽中的为承租人。
五、竞租保证金
5.1竞租保证金金额（人民币）：2万元。
5.2竞租保证金形式（可选择）：银行汇票、银行电汇（必须从竞租申请人单位账户汇出）、支票（仅限于使用宁波大市区范围内的银行开具的支票），不接受现金交纳形式。
5.3竞租保证金应在2021年2月10日上午09：30时前缴入以下账号，并到账：
收款单位：宁波市国际招标有限公司
开户银行：上海浦东发展银行宁波分行营业部
银行帐号：2021102026301
竞租保证金未按上述要求交纳的，作无效竞租申请文件处理。
六、发布招租公告、招租结果的媒介
本次招租公告、招租结果在宁波杭州湾新区公共资源交易中心网、宁波市国际招标有限公司网上发布。
七、联系方式
招租人：宁波杭州湾新区资产管理有限公司
地址：宁波杭州湾新区滨海一路69号
联系人：马工
电  话：0574-58965353
代理机构名称：宁波市国际招标有限公司
地址：宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七楼、八楼
联系人：姜春辉、陈洁
电话：0574-87307605、87356230
传真：0574-87198579